Encarcelan en Nuevo León a desarrollador inmobiliario por fraude de 57 millones de pesos en Tulum

Un promotor inmobiliario vinculado a un proyecto de lujo paralizado en Tulum fue arrestado en Nuevo León y encarcelado en la prisión de Apodaca, acusado de un fraude inmobiliario en Tulum por valor de 57 millones de pesos.

La detención de José Manuel Mireles Verástegui marca el primer arresto vinculado a una disputa que se ha tramitado en los tribunales mexicanos durante años. El caso relaciona promesas inmobiliarias en Tulum y Playa del Carmen, un amparo federal impugnado y una denuncia formal contra el juez que lo concedió. Para quienes siguen de cerca el mercado inmobiliario de la Riviera Maya, se trata de un caso inusual de un promotor inmobiliario que termina tras las rejas.

Una orden de arresto envía a uno de los socios a Apodaca mientras que el otro permanece en libertad.

Mireles Verástegui fue ingresado en la cárcel de Apodaca luego de que las autoridades de Nuevo León ejecutaran una orden de arresto por su presunta participación en el fraude. Ahora enfrenta el proceso judicial desde prisión preventiva.

Su socio, el promotor inmobiliario Pedro Babb, permanece en libertad. Según Gabriel Garza Fernández, abogado del denunciante, Babb cuenta con una suspensión provisional obtenida mediante un recurso de amparo concedido por un juez federal de Matamoros, Tamaulipas. Ambos figuran juntos en la investigación, pero sus situaciones legales son muy distintas: uno está encarcelado y el otro se encuentra amparado.

Cómo una amistad de la infancia se convirtió en una denuncia por fraude.

El caso surgió a raíz de una denuncia presentada por la inversora afectada. Según su representación legal, hace aproximadamente una década la convencieron para invertir en varios proyectos inmobiliarios que nunca se concretaron.

Garza Fernández afirmó que la relación entre la inversionista y Babb, amigas desde la infancia, fue decisiva para convencerla de invertir. Según la abogada, esa confianza fue lo que propició las pérdidas que ahora se investigan.

El perjuicio económico se estima en 57 millones de pesos. Esta cifra se ha citado de forma reiterada en todos los informes sobre el caso y constituye la base de la denuncia penal en Nuevo León.

Los apartamentos Emma y Elissa se ofrecen tras cinco años de promesas incumplidas.

Babb está acusado de invitar a la víctima a invertir en un proyecto residencial de lujo planificado para Tulum. Transcurrieron cinco años sin que se produjera ningún avance en la obra, y el dinero nunca fue recuperado.

Como alternativa, se le ofrecieron ocho apartamentos en el complejo Emma y Elissa en Playa del Carmen, una propiedad administrada por Mireles. Este acuerdo, que pretendía compensarla por lo perdido, se convirtió en parte de las acusaciones de fraude que ahora se presentan ante los tribunales.

La denuncia se enmarca dentro de un patrón más amplio de casos de fraude que han ensombrecido el auge inmobiliario de la Riviera Maya, donde inversores extranjeros y nacionales han denunciado haber pagado por viviendas frente al mar que nunca se terminaron o nunca se construyeron.

Por qué el caso de fraude inmobiliario de Tulum ahora depende de la jurisdicción.

La polémica se ha trasladado de los acontecimientos en sí a los tribunales. La jueza de Matamoros confirmó públicamente que concedió la suspensión provisional a favor de Babb, al tiempo que aclaró que no se ha emitido ninguna resolución definitiva sobre el recurso de amparo y que el procedimiento sigue abierto.

Garza Fernández impugnó la suspensión mediante una denuncia ante el Tribunal de Disciplina Judicial Federal, argumentando que los hechos quedan fuera de la jurisdicción del tribunal de Tamaulipas. Sostiene que los domicilios de los implicados, la presunta conducta y el proceso penal se encuentran en Nuevo León, no en Tamaulipas.

Por ahora, Mireles enfrenta el caso de Apodaca mientras Babb permanece en libertad, el recurso de amparo espera una resolución final y la investigación por fraude continúa. Los próximos acontecimientos dependerán de cómo se gestione la denuncia disciplinaria y de si se mantiene la suspensión que protege a Babb.

¿Debería un recurso de amparo federal de otro estado proteger a los promotores inmobiliarios de una orden de arresto emitida en Nuevo León? Únete a la conversación y comparte tu opinión con nosotros en Instagram y Facebook en @thetulumtimes .