La ocupación hotelera en Tulum alcanzó 58.3 por ciento en la semana del 31 de octubre al 6 de noviembre, según la secretaría de turismo de Quintana Roo, 16.2 puntos por encima del 42.1 por ciento registrado en el mismo período semanal a finales de septiembre.
Las rentas vacacionales en el municipio funcionaron a 46 por ciento durante los mismos siete días.
Esta es la primera lectura completa de noviembre, el mes que el sector hotelero pasó nominando como el inicio de su recuperación. La curva ahora apunta hacia arriba. El mismo reporte también muestra qué tan lejos tiene que subir todavía el destino antes de que pique la temporada alta de invierno, con aproximadamente cuatro de cada 10 cuartos de hotel en Tulum aún sin vender.
La ocupación hotelera en Tulum gana 16 puntos desde finales de septiembre
El reporte semanal de la secretaría, construido con datos del Sistema de Información Turística de Quintana Roo, cuenta 239 hoteles y 11,993 cuartos en Tulum. A 58.3 por ciento, aproximadamente 5,000 de esos cuartos se quedaron sin vender en una noche promedio de la semana, según nuestro cálculo.
La dirección es la parte más clara de la historia. El sistema estatal colocó a Tulum en 42.3 por ciento para el 19 al 25 de septiembre y en 42.1 por ciento para el 26 de septiembre al 2 de octubre, dos semanas planas en el fondo de la temporada baja. Cinco semanas después, el destino se sitúa cerca de donde estaba a mediados de abril, cuando el reporte estatal según la oficina de turismo municipal mostró 59.5 por ciento para el 11 al 17 de abril, y por encima del 53.2 por ciento registrado para el 25 de abril al 1 de mayo.
El parámetro contra el cual se juzgará la temporada es más alto. Para las dos primeras semanas de noviembre de 2025, el sistema estatal reportó 71.3 por ciento para Tulum, y 73.5 por ciento para el 8 al 14 de noviembre solamente, según cifras publicadas por Expansión en diciembre pasado. Esas ventanas no se alinean exactamente con la primera semana de este año, así que la brecha sirve como punto de referencia en lugar de una comparación directa.
Las rentas vacacionales se sostienen en 46 por ciento con una base activa más pequeña
El reporte cuenta 3,554 propiedades de renta vacacional activas en Tulum, con ocupación promedio de 46 por ciento, estancia promedio de cinco noches, y tarifa noctana promedio de 2,400 pesos.
La cifra de ocupación se ha mantenido estable en los reportes que revisamos. La misma serie semanal mostró 46 por ciento el 10 de abril y nuevamente el 1 de mayo. El conteo de listados que trata como activos se ha movido en cambio. El 1 de mayo, esa cifra era 6,391, lo que pone el conteo actual 2,837 propiedades más bajo, una reducción de aproximadamente 44 por ciento según nuestra aritmética. El reporte no dice si esas unidades salieron del mercado, se pausaron para la temporada baja, o se eliminaron bajo un cambio en cómo se rastrean los listados.
Los hoteles, a 58.3 por ciento, corrieron 12 puntos por delante de las rentas durante la semana.
Proveedores de servicios ven más gente en el Parque del Jaguar y en las playas
Sobre el terreno, la gente que trabaja en el comercio de visitantes describe una semana más cálida que lo que sugieren los porcentajes. Hablando con Por Esto, los proveedores de servicios Javier Rodríguez y Estefany España dijeron que están viendo más visitantes en las playas, en la zona hotelera, y en el Parque del Jaguar, y ambos esperan que la recuperación se solidifique antes de la temporada de invierno.
Rodríguez vinculó el aumento en el parque con el fin de su cuota de entrada. "Empieza a haber bastante gente", dijo. Bastante gente está empezando a llegar.
Desde el 20 de julio, los visitantes mexicanos han podido entrar al Parque del Jaguar sin costo, una medida que la presidenta Claudia Sheinbaum anunció el 17 de julio como parte del Plan Tulum Renace federal. Los visitantes extranjeros aún pagan una cuota del parque, y la zona arqueológica dentro del parque mantiene su propia entrada. Por separado, dos puntos de acceso gratuito dentro del parque conducen a cinco playas públicas abiertas a residentes, turistas mexicanos y visitantes internacionales todos los días del año, como The Tulum Times reportó cuando abrieron.
La secretaria federal de turismo Josefina Rodríguez Zamora también dijo en julio que una experiencia de iluminación nocturna regresaría a la zona arqueológica en noviembre, agregando una visita vespertina al sitio.
Demanda de vida nocturna y el argumento de la mala publicidad
Un tercer proveedor, quien no fue identificado, le dijo a Por Esto que el invierno trae una ola de visitantes que vienen por fiestas y vida nocturna. Ese calendario ya se está llenando. El programa del 10 aniversario de Zamna Tulum se extiende hasta principios de enero, con la primera noche de Amnesia en Tulum el 2 de enero y ÆDEN de Anyma el 4 de enero.
El mismo proveedor ofreció una lectura más directa sobre los titulares del año. Tulum ha absorbido meses de cobertura negativa, dijo el proveedor, y puede que al final haya funcionado a favor del destino.
La mala publicidad al final fue publicidad.
La mala publicidad al final resultó ser publicidad después de todo. Es la perspectiva de un operador, y los reportes semanales entre ahora y diciembre la pondrán a prueba.
Setenta y cuatro movimientos en el Aeropuerto Internacional de Tulum
El Aeropuerto Internacional de Tulum registró 74 movimientos aéreos durante la semana, llegadas y salidas domésticas e internacionales combinadas, según el reporte estatal. Eso está en línea con los 70 movimientos reportados por la oficina de turismo municipal para la semana del 25 de abril al 1 de mayo.
El conteo mide aeronaves en lugar de pasajeros, así que no dice nada por sí solo sobre qué tan llenos iban esos vuelos.
Del 7 al 13 de noviembre establece la comparación con el año pasado
El siguiente corte semanal, cubriendo del 7 al 13 de noviembre, es el primero que puede compararse contra una ventana casi idéntica de 2025, del 8 al 14 de noviembre, cuando Tulum alcanzó 73.5 por ciento. Si los proveedores en el Parque del Jaguar están leyendo la dirección correctamente, ese reporte lo mostrará. La secretaría estatal lo publica la próxima semana.
¿Estás viendo más visitantes en las playas de Tulum y en el Parque del Jaguar este noviembre que en octubre? Únete a la conversación y comparte tu perspectiva con nosotros en Instagram y Facebook en @thetulumtimes.
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