Los desafíos habitacionales de Tulum en medio de la expansión del Tren Maya

TULUM, México – La rápida expansión de Tulum, impulsada en parte por importantes proyectos de infraestructura como el Tren Maya, ha dejado al descubierto la insuficiente capacidad de vivienda y servicios públicos de la ciudad, según Carlos Salas Minaya, director municipal de Desarrollo Urbano.

Mientras trabaja en colaboración con el sector privado para brindar soluciones de vivienda adecuadas para la región, Minaya reconoció que la reciente caída del turismo ha frenado las oportunidades de inversión.

Pese a este retroceso, enfatizó que los empresarios mantienen su confianza en el potencial de Tulum y participan activamente en el desarrollo de diversos proyectos, particularmente en el rubro de renta vacacional y comunidades residenciales. Además, Minaya reveló que existe una demanda creciente de proyectos que atiendan las necesidades de vivienda social, particularmente en las afueras de la ciudad.

David Ortiz Mena, presidente de la Asociación de Hoteles de Tulum, destacó la urgencia de ampliar el sistema de alcantarillado, que actualmente atiende sólo a 54% de la población. Tulum está experimentando una de las tasas de crecimiento poblacional más altas de todo el estado, superando los 22%. En consecuencia, Ortiz Mena enfatizó la necesidad apremiante de que las autoridades locales aborden estos desafíos con prontitud, garantizando al mismo tiempo el acceso a viviendas adecuadas y fortaleciendo las medidas de seguridad.

“Uno de los desafíos más apremiantes en Tulum es la escasez de vivienda. El municipio enfrenta un déficit severo, con más de 7.500 familias viviendo en condiciones irregulares”, afirmó Ortiz Mena.

Además, la ciudad está lidiando con una escasez de mano de obra debido a la falta de alojamiento para los trabajadores.

Ortiz Mena también destacó el importante impacto del alquiler vacacional en el mercado inmobiliario. "Plataformas como éstas han elevado los costos de la vivienda y han contribuido a la escasez de viviendas para los trabajadores locales y las fuerzas del orden".

El crecimiento de Tulum ha sido notable, pero también ha expuesto vulnerabilidades en sus sectores de infraestructura y vivienda. A medida que la ciudad continúa atrayendo inversiones y visitantes, abordar estos problemas se vuelve primordial para garantizar el crecimiento sostenible y la prosperidad de sus residentes.