Tulum y Riviera Maya brillan en medio del renacimiento inmobiliario de Quintana Roo

TULÚM, México – El encanto de inversión continúa fluyendo hacia quintana roo, demostrando que el riviera maya sigue siendo un punto de acceso para bienes raíces desarrollo. Según datos de la Asociación Mexicana de la Industria Inmobiliaria, actualmente existen la asombrosa cifra de mil inmuebles proyectos en marcha en esta región.

Sin embargo, esta impresionante cifra no está exenta de desafíos, ya que la industria enfrenta problemas como la escasez de mano de obra calificada, el aumento de los precios y el aumento de los costos del crédito. Wilberth Gutiérrez Álvarez, presidente de la Asociación Mexicana de la Industria Inmobiliaria, arrojó luz sobre la situación, destacando la participación de Tulum en este auge con 400 proyectos en marcha y la Riviera Maya con 600, sin embargo, reconoció que se vislumbran desafíos en el horizonte.

“En el panorama inmobiliario actual, la tecnología juega un papel fundamental, ya que la transparencia gubernamental y la digitalización de trámites son imprescindibles para enfrentar estos desafíos”, enfatizó Gutiérrez Álvarez durante el reciente encuentro sobre los Desafíos Actuales del Mercado Inmobiliario de Quintana Roo.

En este evento, los expertos señalaron que si bien la región posee cualidades que la hacen atractiva para la compra de propiedades y inversiones, especialmente en el sector inmobiliario, quedan cuestiones pendientes que es necesario abordar.

Algunas de estas preocupaciones giran en torno a los impactos ambientales y la regulación de licencias y construcción permisos. Para la industria, mejorar esta situación brindará mayor certeza a los inversionistas y seguirá beneficiando a la región.

“Hoy en día es fundamental reducir los tiempos de procesamiento. Por ejemplo, los trámites que actualmente demoran entre tres semanas y un mes se pueden reducir a cuestión de horas mediante formularios o solicitudes en línea. Esta es sólo una forma en que la tecnología puede agilizar procesos y procedimientos y reducir costos”, explicó.

Los esfuerzos también deben centrarse en garantizar movilidad, construir puentes y caminos, mejorar y mantener carreteras, así como garantizar la disponibilidad y calidad de servicios esenciales como agua, electricidad y alcantarillado.

Tras la pandemia, el sector inmobiliario ha reportado un crecimiento importante en proyectos residenciales, centros comerciales, hotelesy centros de negocios.

Según datos de agencias como Lamude, el crecimiento inmobiliario en Quintana Roo se da predominantemente en el sector residencial, representando una sustancial participación de 77%. Le siguen Terrenos con 16%, Comerciales con 4%, Corporativos con 2% e Industriales con 1%.

A medida que las inversiones continúan llegando a Quintana Roo, el panorama inmobiliario de la región es muy prometedor, a pesar de los obstáculos que enfrenta. La convergencia de tecnología, procesos optimizados y el compromiso de abordar las preocupaciones ambientales sientan las bases para un futuro vibrante en Tulum y la Riviera Maya.