Semarnat rechaza proyecto de condominio Xiib Kaab, salvaguardando los manglares de Tulum
Semarnat rechaza proyecto de condominio Xiib Kaab, salvaguardando los manglares de Tulum

marzo 4, 2024
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marzo 4, 2024

Semarnat rechaza proyecto de condominio Xiib Kaab, salvaguardando los manglares de Tulum

Semarnat rechaza proyecto de condominio Xiib Kaab, salvaguardando los manglares de Tulum

TULUM, México – La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) rechazó la propuesta del proyecto de condominio Xiib Kaab en Tulum. El desarrollo, presentado por Armando Colmenero Soto en mayo, tenía como objetivo construir una torre de 4 pisos con 42 departamentos tipo loft, destinados principalmente al sector turístico y hotelero.

El sitio propuesto, ubicado en el barrio de La Veleta cerca de la costa, abarcó un área de 1.836,129 metros cuadrados. Sin embargo, a tan solo 20 metros se encuentra un humedal protegido conocido como RH33, que cubre una vasta extensión de 10.367,48 km², lo que representa la asombrosa cantidad de 78.43% del territorio municipal, con varios cuerpos de agua superficiales.

Si bien el proyecto Xiib Kaab puede parecer de escala relativamente modesta, su proximidad al humedal RH33 y su relación con la Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an podrían tener implicaciones ambientales de gran alcance. Además, el área de construcción propuesta se caracteriza por altos niveles de erosión kárstica debido al agua salina, cuevas y cenotes, lo que podría generar sumideros y problemas de hundimiento.

Es crucial resaltar que toda la región de Tulum comparte estas características, lo que plantea limitaciones para la construcción de desarrollos de gran escala. Si bien el desarrollador podría hacer modificaciones al proyecto y volver a presentarlo a la Semarnat, la cercanía a los humedales podría seguir siendo un factor determinante para futuros intentos de aprobación.

Semarnat rechaza proyecto de condominio Xiib Kaab, salvaguardando los manglares de Tulum

La composición ecológica única de Tulum, que presenta su delicado equilibrio de manglares, humedales y sistemas de agua subterránea, requiere prácticas de desarrollo sostenible. Este rechazo se alinea con los esfuerzos continuos para salvaguardar la belleza natural de Tulum y preservar su rica biodiversidad. La decisión de la Semarnat refleja el compromiso de proteger estos ecosistemas vitales y garantizar un futuro sostenible para la región.

A medida que la popularidad de Tulum continúa aumentando, atrayendo visitantes nacionales e internacionales, es esencial que los desarrolladores y las autoridades logren un equilibrio entre el crecimiento del turismo y la conservación del medio ambiente. Si bien el desarrollo sostenible y responsable puede coexistir con el atractivo de la región, decisiones como el rechazo de la Semarnat al proyecto Xiib Kaab indican una prioridad de la preservación a largo plazo sobre las ganancias a corto plazo.

Semarnat rechaza proyecto de condominio Xiib Kaab, salvaguardando los manglares de Tulum

El encanto de Tulum radica no solo en sus impresionantes playas y antiguas ruinas mayas, sino también en sus tesoros ecológicos. Son estas maravillas naturales las que atraen a visitantes de todo el mundo y contribuyen a la prosperidad económica de la región. Al proteger los frágiles ecosistemas de Tulum, salvaguardamos la esencia misma que hace que este destino sea tan cautivador.

Como partes interesadas y defensores del medio ambiente, debemos permanecer atentos y seguir apoyando medidas que promuevan el desarrollo sostenible y las prácticas de turismo responsable. La decisión de la Semarnat sienta un precedente para proyectos futuros, al enfatizar la necesidad de realizar evaluaciones de impacto ambiental exhaustivas y un compromiso inquebrantable con la preservación de la integridad ecológica de Tulum.

Semarnat rechaza proyecto de condominio Xiib Kaab, salvaguardando los manglares de Tulum
Semarnat Rejects Xiib Kaab Condo Project, Safeguarding Tulum's MangrovesES